近日，廣西馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園350萬噸聯(lián)合鋼鐵項(xiàng)目軋輥車間工程開工。項(xiàng)目主體工程施工的全面啟動(dòng)，標(biāo)志著“中G制造”走出G門正式落戶馬來西亞。
上海欣諭儀器有限公司油膜軸承冷凍柜供給馬來西亞馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園350萬噸鋼鐵項(xiàng)目軋輥車間工程馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于馬來西亞東海岸經(jīng)濟(jì)特區(qū)關(guān)丹港市，園區(qū)將被打造成為馬來西亞Z富活力的東部門戶，高質(zhì)量的生活、工作和休閑勝地。350萬噸鋼鐵項(xiàng)目由馬來西亞馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園350萬噸鋼鐵聯(lián)合企業(yè)即聯(lián)合鋼鐵（大馬）有限公司投資興建。建成后將主要生產(chǎn)高碳鋼和H型鋼，年產(chǎn)量將達(dá)到350萬噸。
油膜軸承冷凍柜
上海欣諭中標(biāo)馬來西亞馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園350萬噸鋼鐵項(xiàng)目軋輥車間工程，在G內(nèi)實(shí)施“去產(chǎn)能”的背景下，借助“一帶一路”政策，開拓新市場。
該項(xiàng)目位于馬來西亞東海岸經(jīng)濟(jì)特區(qū)關(guān)丹港市，園區(qū)將被打造成為馬來西亞Z富活力的東部門戶，高質(zhì)量的生活、工作和休閑勝地。將在此建設(shè)一座年產(chǎn)焦炭 110萬噸的焦化廠，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，不僅可填補(bǔ)東盟地區(qū)H型鋼生產(chǎn)空白，還可利用中G冶煉技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢、以及馬來西亞資源及區(qū)位優(yōu)勢輻射東盟市場。
去年以來，中G經(jīng)濟(jì)合作呈現(xiàn)井噴態(tài)勢，2015年，中G對馬來西亞非金融類直接投資比去年增長了237%，若包括中G內(nèi)地企業(yè)通過香港來馬投資和中G企業(yè)在馬并購?fù)顿Y，去年中資在馬投資總額將近200億馬幣。
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馬來西亞是中G在東盟的Z大貿(mào)易伙伴，雙邊貿(mào)易額2014年即已超過1000億美元。中G連續(xù)7年成為馬來西亞第一大貿(mào)易伙伴，馬來西亞連續(xù)8年成為中G在東盟的Z大貿(mào)易伙伴。作為東盟第一個(gè)與中G建立外交關(guān)系的G家，中馬關(guān)系相對于東南亞G家和一路一帶沿線其他G家更加穩(wěn)固和諧，根基扎實(shí)。
馬來西亞自身自然條件優(yōu)厚，人口不多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮?，根?jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇《2013-2014年全球競爭力報(bào)告》顯示，馬來西亞在148個(gè)G家和地區(qū)中排名第24，位列東盟G家第2位，亞太地區(qū)第7位。而在地緣方面，馬拉西亞位于東盟的戰(zhàn)略核心位置。這也就不難理解，中G為何率先選擇馬來西亞作為一帶一路大戰(zhàn)略的主個(gè)落地G家。
近年來，在制造業(yè)領(lǐng)域，中G對馬來西亞投資漲勢明顯，根據(jù)馬來西亞駐華使館方面提供的數(shù)據(jù)顯示，2009年，中G對馬來西亞在制造業(yè)領(lǐng)域的投資為1.6億元人民幣。至2014年，這個(gè)數(shù)字增長到47.5億元。2009年~2015年，中G對馬來西亞在制造業(yè)領(lǐng)域的投資累計(jì)達(dá)136億元，包括143個(gè)項(xiàng)目，創(chuàng)造了2萬多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。這些投資項(xiàng)目包括鋼鐵原件、電子、非金屬礦物產(chǎn)品、紡織、金屬制品等。
根據(jù)馬來西亞投資發(fā)展局（MIDA）發(fā)布的2015年馬來西亞投資報(bào)告，去年，大馬制造業(yè)領(lǐng)域Z大外資來源地依然是美G，投資額達(dá)41.5億馬幣，其次是日本40.1億馬幣，第三是中G香港31.8億馬幣，中G大陸位列第四位，投資額為18.7億馬幣，可見，內(nèi)地和香港累計(jì)投資已經(jīng)超過美G，達(dá)到50.5億馬幣，成為馬來西亞第一大投資G！
中馬在一系列重要項(xiàng)目上都有合作，包括中G在馬投資的廣墾集團(tuán)橡膠種植項(xiàng)目、華為公司通訊項(xiàng)目和主鋼集團(tuán)綜合鋼廠項(xiàng)目，中G廣核集團(tuán)全資收購了一馬發(fā)展旗下的電力公司，交易額達(dá)到98億林吉特(約合147.4億元人民幣)。
此外，中馬“兩G雙園”正在加緊建設(shè)。中馬欽州產(chǎn)業(yè)園正在從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)全面布局新階段；馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園中，年產(chǎn)350萬噸現(xiàn)代化鋼鐵廠正在建設(shè)，2017年將開工投產(chǎn)；軋輥車間工程等一批新項(xiàng)目也將陸續(xù)落地。
由于旨在配合中G對外經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張的大戰(zhàn)略，中馬合作從一開始就是以全方面對接，組合拳的形式推出，從各大企業(yè)到各地方政府，積J推動(dòng)他們向馬來西亞部署投資。擴(kuò)大裝備制造業(yè)、通信、生物制藥、汽車、綠色科技產(chǎn)品等高附加值產(chǎn)品；擴(kuò)大相互投資，帶動(dòng)產(chǎn)能合作；依托亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行和絲路基金，支持雙方在鐵路、公路、港口、航空等基礎(chǔ)設(shè)施和海洋經(jīng)濟(jì)等方面開展合作，形成陸?？章?lián)動(dòng)走廊；拓展雙邊金融合作，建設(shè)好人民幣清算銀行，共同推動(dòng)亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行建設(shè)。
從基礎(chǔ)建設(shè)到高科技產(chǎn)業(yè)，從金融發(fā)展到貨幣兌換，將兩G的經(jīng)濟(jì)利益緊密聯(lián)合，尤其是在建筑業(yè)，房地產(chǎn)，高鐵等方面的合作，對于消化G內(nèi)的過剩產(chǎn)能有直接效果。不管是企業(yè)還是地方政府參與的積J性都非常高，潛能也非常大。此外，馬來西亞把生港自由貿(mào)易區(qū)也引來很多客商關(guān)注。這個(gè)貿(mào)易區(qū)將打造成東盟唯一的清真產(chǎn)品交易中心，亞洲Z大的清真產(chǎn)品轉(zhuǎn)運(yùn)中心，被定位為“中G出口商品走向東南亞的Z大中轉(zhuǎn)站。
隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，對于只有3000萬人口的馬來西亞來說，人口的遷移將會(huì)是下一波發(fā)展的重要紅利。根據(jù)全球咨詢公司韜?；輴偅╓TW）的一項(xiàng)Z新報(bào)告稱，一些東南亞G家所享有的勞動(dòng)力成本優(yōu)勢已經(jīng)不再局限于工廠。中G專業(yè)人士的平均基礎(chǔ)工資現(xiàn)已達(dá)到東南亞G家的1.9至2.2倍。根據(jù)WTWZ新發(fā)布的《2015/2016全球50G薪酬計(jì)劃報(bào)告》，中G白領(lǐng)專業(yè)人士入門級平均基礎(chǔ)年薪約在2.1萬美元左右，比東南亞同行高出了30%。
這一報(bào)告顯示，中G各個(gè)層級的基礎(chǔ)工資比印尼大約高出5%到44%，而印尼是東盟新興經(jīng)濟(jì)體中勞動(dòng)力成本Z高的市場。而相對于印尼、越南等G家，馬來西亞因?yàn)樵?jīng)隸屬于英聯(lián)邦，在上世紀(jì)已經(jīng)進(jìn)入中等發(fā)達(dá)G家水平，配套設(shè)施更加完善，在吸引中高等人才方面，比其余東南亞G家更有競爭力。
人口遷移的紅利這也是近年來G內(nèi)地產(chǎn)商大跨步布局馬來西亞房地產(chǎn)業(yè)的重要原因。根據(jù)中G房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰的預(yù)測，2015年中G房企海外投資總額或超250億美元，創(chuàng)下歷史新高。截至目前，在馬來西亞拿地開發(fā)的中G房企包括了雅居樂、綠地、新華聯(lián)、富力、碧桂園等，投資總額達(dá)到數(shù)千億元人民幣，房企巨頭爭相進(jìn)入，意味著馬來西亞華人置業(yè)潮有望進(jìn)一步升溫。
相對于歐美、澳大利亞和加拿大等地產(chǎn)已經(jīng)大幅增長的區(qū)域來說，馬來西亞的房地產(chǎn)價(jià)值仍處于低估階段，海外置業(yè)剛好處于抄底的市場階段，相對于中馬企業(yè)的密切合作，人流的遷移還未形成氣候，但趨勢已經(jīng)初見雛形。
按照《全球房地產(chǎn)指南》公布數(shù)據(jù)，在亞洲眾多G家和地區(qū)中，主要城市中心房價(jià)Z高的地區(qū)是中G香港，均價(jià)達(dá)到19323美元/平方米。新加坡主要市中心房價(jià)16727美元/平方米，中G內(nèi)地6932美元/平方米。Z低的是印度尼西亞，1781美元/平方米。而馬來西亞主要市中心房價(jià)僅僅2181美元/平方米，在全亞洲排名倒數(shù)第二位。
一邊是較低的房價(jià)，另一邊卻是相對高的租賃回報(bào)率，馬來西亞的租賃投資回報(bào)率全球排第9位，達(dá)到5%，相對于G內(nèi)住宅不到3%的租賃回報(bào)率，馬來西亞住宅顯示出良好的投資回報(bào)能力。正因如此，近幾年馬來西亞房價(jià)上漲幅度驚人。
李克強(qiáng)總理訪問馬來西亞時(shí)表示，“一帶一路”建設(shè)提出“政策溝通、設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易暢通、資金融通、民心相通”的“五通”，馬來西亞作為中G患難與共的好鄰居、好朋友、好伙伴，希望能夠?yàn)椤耙粠б宦贰迸c沿線G家的合作作出示范，這也給投資馬來西亞帶來了巨大的商業(yè)機(jī)會(huì)。所以，對于企業(yè)或者個(gè)人來說，此時(shí)投資馬來西亞都是在順應(yīng)整個(gè)中G經(jīng)濟(jì)海外擴(kuò)張的大勢，是跟著G家隊(duì)去掙錢，是不可多得的歷史機(jī)遇，上海欣諭儀器有限公司油膜軸承冷凍柜入駐馬來西亞馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園350萬噸鋼鐵項(xiàng)目軋輥車間工程，這一步上海欣諭儀器有限公司跟上了習(xí)主席，李總理提出的“一帶一路”的腳步。
